“Đại gia” địa ốc Novaland trở lại với dự án khủng The Grand Sentosa tại Nhà Bè. Có thể nói đây là dự án có giá cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường bất động sản TPHCM. Hiện mức giá bán Sentosa Novaland trong tháng 09/2022 với mức ưu đãi khủng dự kiến dao động từ 80 -110 triệu/m2, chiết khấu cao. Cùng phân tích chi tiết giá bán trong bài viết sau đây.
Giới thiệu dự án The Grand Sentosa Novaland
The Grand Sentosa do Novaland làm chủ đầu tư, được sở hữu quỹ đất rộng 10ha trên khu vực mặt tiền đường số 116A Nguyễn Hữu Thọ - xã Phước Kiểng - Quận Nhà Bè - TPHCM. Theo như kế hoạch dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 2,700 sản phẩm với 9 tòa tháp cao từ 23 đến 45 tầng.
Điểm đặc biệt của dự án đó chính là có thể sở hữu hai mặt giáp sông và ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh. Đây là vị trí chiến lược khiến Novaland đã tốn rất nhiều thời gian, công sức cũng như chi phí sở hữu. Hứa hẹn The Grand Sentosa sớm trở thành không gian sống đẳng cấp nhất tại khu vực phía Nam Sài Gòn.
The Grand Sentosa do chủ đầu tư hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản đó là Novaland. Chắc chắn sẽ kiến tạo nên một không gian sống vô cùng tuyệt vời cho dân cư khu vực này.
Quy mô dự án The Grand Sentosa
The Grand Sentosa được thiết kế xây dựng với 9 tòa tháp cao từ 23 tầng đến 45 tầng. Dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.700 sản phẩm với đa dạng phân khúc khác nhau. Quy mô dự án sẽ được phân chia như sau:
Giai đoạn 1:
- Các tòa Crown, Water, Light, Melody, Royal, Legend: cao 23 tầng không có tầng thương mại phía dưới.
- Tòa TM – DV –KS: tòa H1 và tòa H2 cao 26 tầng. Tòa H cao 43 tầng.
Giai đoạn 2: Tòa Văn phòng – dịch vụ cao 45 tầng (gồm 4 tầng TTTM và 41 tầng căn hộ văn phòng – dịch vụ) với diện tích từ 48m2 – 143 m2 có thiết kế từ 1PN – 3PN.
Phân tích giá bán của dự án The Grand Sentosa
Theo như chia sẻ, vào tháng 8 năm 2022 giá bán căn hộ dự án The Grand Sentosa đực dự kiến ở mức 8- triệu đến 110 triệu/m2. Đây là dự án mang tầm cỡ khủng tại khu vực vì thế nên giá bán sản phẩm cũng sẽ có sự chênh lệch so với những dự án khác trong cùng phân khúc.
Được biệt khu vực Nhà Bè đang dần được triển khai khai thác những tiềm năng mới. Đồng thời nơi đây cũng được chú trọng xây dựng về cơ sở hạ tầng, góp phần không nhỏ cho việc phát triển bất động sản. Như vậy, có thể thấy đây không phải mức giá bán cố định, có thể sẽ tăng nhanh hơn trong thời gian sắp tới.
Cụ thể về mức giá bán dự kiến các căn hộ tại The Grand Sentosa như sau:
Đối với căn hộ 1 PN
- Diện tích: 50m2
- Hướng view: Đường Nguyễn Hữu Thất và nội khu
- Mức giá dự kiến: 4,9 tỷ
Đối với căn hộ 2 PN
Diện tích:
- 59m2 – 78m2: hướng view Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Hữu Thất và Công viên nội khu. Mức giá bán dự kiến là 5.9 tỷ đến 7,9 tỷ
- 59m2 – 78m2 có hướng view Hồ bơi, sông với mức giá dự kiến là 6,5 tỷ– 9,2 tỷ.
- 81m2 – 90m2 có hướng view Đường Nguyễn Hữu Thọ, Công viên nội khu với giá dự kiến là 7,8 tỷ – 9,4 tỷ.
Đới với căn hộ 3 PN
- Diện tích: 108m2 – 120m2
- Hương view: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Hữu Thất và Công viên nội khu
- Mức giá dự kiến là khoảng 10,4 tỷ – 12,2 tỷ.
Hiện tại dự án có nhiều loại hình sản phẩm khác nhau với từng diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của cá nhân, gia đình. Vì thế khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm thích hợp với nhu cầu, kinh tế của mình., Điều này cũng giúp cơ hội đầu tư của các nhà đầu tư dễ dàng hơn vì tiếp cận được nhiều loại hình khách hàng khác nhau.
Điểm nổi bật từ vị trí dự án The Grand Sentosa
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ The Grand Sentosa Novaland Nhà Bè tọa lạc trên mặt tiền đường số 116A Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Q. Nhà Bè, TP.HCM. Đây là vị trí khá thuận lợi cho dân cư khi sinh sống tại đây. Vì thông qua tuyến đường này dân cư sẽ có thể kết nối đến các vị trí trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận.
Từ dự án Grand Sentosa cư dân có thể di chuyển:
– Vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất.
– Kết nối giao thông thuận lợi về đường bộ và đường thủy,…
– Tuyến Metro số 4: đi ngang dự án, bắt đầu từ Thạnh Xuân – KĐT Hiệp Phước.
– Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
Dự án The Grand Sentosa như một “quốc đảo xanh” tại khu vực Nhà Bè khi chủ đầu tư thiết kế xây dựng nổi bật với mảng xanh xung quanh, kèm theo chuỗi tiện ích xứng tầm, hiện đại. Chắc chắn sẽ mang lại nơi an cư tuyệt vời nhất cho dân cư của mình.
Thông qua cách phân tích giá bán dự kiến dự án The Grand Sentosa hy vọng khách hàng và nhà đầu tư có thể nắm bắt được về giá bán của dự án. Nếu muốn tìm hiểu thêm chính sách, ưu đãi, chính sách của dự án hãy liên hệ đến chúng tôi sớm nhất.
Địa chỉ dự án: Số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM
Hotline: 0901 3939 66
Email: sentosa.net.vn@gmail.com
Website: https://sentosa.net.vn/